Bienvenue aux Rouazes
Vous recherchez un écrin de nature verdoyante pour passer des moments privilégiés en famille ou entre amis ? Situé en Seine et Marne à moins de 20 minutes de Disneyland Paris et du plus grand centre commercial de France (Val d’Europe) et 45 minutes de Paris, notre propriété de standing saura vous séduire.
Entièrement rénovée, cette demeure de plus de 400m2 d’une capacité d’accueil de 15 personnes avec ses 10 chambres trône au cœur d’un domaine arboré de près de 4 hectares au bord de la Marne.
De multiples espaces permettent à la fois de se retrouver tous ensemble autour d’un repas, un jeu ou une promenade bucolique, mais également de pouvoir profiter d’un moment entre adultes lorsque les enfants investissent la salle de jeux ou profitent des multiples activités accessibles. Les plus grands veulent également se distraire ? Un terrain de pétanque, une table de ping-pong, un billard, des canoës, les loisirs ne manquent pas aux Rouazes…
Venez découvrir cet endroit unique !
Le bow window
La salle de jeux
La salle à manger
La maison principale
Le rez-de-chaussée
Au rez-de-chaussée accessible par quelques marches, vous trouvez une entrée, une grande cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger pouvant accueillir 15 convives sur la même table. Cette pièce donne à la fois sur un petit salon équipé d’un grand canapé d’angle et sur un bow-window avec vue sur terrasse et la Marne.
La terrasse est équipée d’une table pour les repas et de mobilier de type salon de jardin avec un barbecue à gaz.
Toujours au rez-de-chaussée, la suite parentale Or accueillera 2 personnes.
1er étage
Au premier étage, une immense salle de jeux ravira petits et grands avec son coin TV/home cinéma pour des séances de visionnage (DVD et plateforme de streaming) ou bien de jeux vidéo (PS5) ; une arcade de jeux anciens ainsi qu’un baby-foot mais aussi un billard américain et divers jeux de société et livres sont à disposition.
Deux chambres doubles (la chambre Ebène, la chambre Saphir), une suite parentale avec salle de douche (la chambre Emeraude) et deux chambrettes pour une personne (la chambre Osier, la chambre Jade) et une grande salle de bain.
2nd étage
Au second étage, vous trouverez une suite parentale Quartz avec salle de douche, une chambre double Ambre et deux chambrettes pour une personne ( Corail et Améthyste).
Les extérieurs
La terrasse offre une vue panoramique sur le jardin et la Marne, sur laquelle vous pourrez pratiquer du canoë (4 canoës de deux places avec gilets de sauvetage). Vous pourrez également reposer sur des transats ou hamacs sur la berge.
Plusieurs loisirs de plein air sont à votre disposition : Table de ping-pong, set de badminton, terrain de pétanque, Molky, balles, trampoline, balançoire.
Le terrain arboré possède pêle-mêle, figuier, pommiers, muriers, pruniers, noisetiers, noyers, pour profiter pleinement de la nature, n’hésitez pas à faire le tour de la propriété.
Arrivée devant la maison
Maison côté bords de Marne
Bords de Marne
Animaux
Le domaine n'accepte malheureusement pas les animaux pour des raisons de sécurité et d'hygiène.
Maison non fumeur
Il est strictement interdit de fumer et de vapoter dans la maison.
Des cendriers sont mis à disposition sur la terrasse.
Le domaine étant boisé, les fumeurs doivent être vigilants et ne pas jeter leurs mégots dans la nature.
Les équipements
Maison avec
Chambres doubles : 6
Chambres simples (<9 m2) : 4
Salles de douche : 4
WC : 5
Pièces :
Entrée avec vestiaire
Cuisine
Salle à manger
Bow window
Terrasse
Salon
Salle de jeux
Aménagements intérieurs
TV QLED de 55 à 85 pouces
NETFLIX
WIFI haut débit (Starlink 50-150 Mbps)
PLAYSTATION 5 +Jeux et 2 manettes
Billard
Baby Foot
Borne d'arcade
Jeux de société
Micro onde
Bouilloire électrique
Machine à café
Grille pain
Frigo congélateur (x2)
Lave linge/Sèche linge
Lave vaisselle
Piano de cuisson électrique
Fer à repasser + planche
Etendoirs à linge
Sèche cheveux
Aménagements extérieurs
Parking
Barbecue gaz
Table et salon de jardin sur terrasse
Transats et Hamacs
Terrain de pétanque /boules
Table de ping pong avec raquettes
Set de badminton
Jeux divers pour enfants
Trampoline diam 4m50
Balançoire
Canoés 2 places x4
Rez de chaussée :
- Entrée avec partie vestiaire et coin double lavabo/wc
- Grande salle à manger/cuisine ouverte/salon/bow window
- Partie technique chaufferie/machine à laver/2eme Frigo
- Suite chambre OR avec son espace zen et sa salle de douche privative
1er Etage :
- Grand salon jeux
- 3 chambres doubles SAPHIR, EBENE & EMERAUDE
- 2 chambres simples OSIER & JADE
- 2 salles de douche, 2 wc
2eme Etage :
- 2 chambres doubles QUARTZ & AMBRE
- 2 chambres simples CORAIL & AMETHYSTE
- 1 wc et 1 salle de douche
- espace rangement PRIVATIF
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